Французский балкон

Кухня-гостиная

Гардеробная

Панорамное остекление

Мастер-спальня

Потолок выше 3м

Ванная с окном

Окна на 2 стороны

Квартиры по акции                                                        

СТ

Все корпуса

Корпус 1

Корпус 2

Корпус 3

Корпус 5

Ст

﻿В квартале SOUL c редкой образовательной и творческой импакт-инфраструктурой открыты продажи квартир.Девелоперская компания Forma открыла продажи в новом квартале бизнес-класса SOUL, который расположен на Часовой улице, в районе Аэропорт. Здесь планируется строительство 220 тыс. кв. м жилой недвижимости. Помимо этого, в рамках проекта будет отреставрирован объект культурного наследия &mdash; Изофабрика 1933&minus;34 гг. архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса.Проект SOUL предполагает сочетание десяти ультрасовременных башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажных корпусов от 6 до 9 этажей с уютными двориками. Такая композиция строений призвана создать ощущение естественной, нелинейной застройки, которая близка и соразмерна человеку, и позволяет SOUL стать органичным продолжением давно сложившегося района Аэропорт.В жилом квартале предлагаются лоты с разнообразными, в деталях продуманными планировками &mdash; от функциональных студий до больших квартир с тремя спальнями, а также доступны редкие опции. Например, просторные кухни-гостиные с 3&minus;4 окнами для встреч с семьей и приема гостей, мастер-спальни с гардеробными, ванные комнаты с окном и др. В жилом комплексе часть пула односпальных квартир оборудована двумя санузлами, что является редкостью для данного формата. Все лоты в первой очереди продаются с отделкой white box, высота потолков составляет от 3,1 метра.Цена квадратного метра в домах SOUL начинается от 311,8 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки студии составляет 11,6 млн рублей, односпальных квартир &mdash; от 14,6 млн рублей. Лоты с двумя спальнями предлагаются по цене от 23,4 млн, а просторные квартиры с тремя спальнями на старте продаж можно приобрести за 29,7 млн рублей.Будущим резидентам комплекса будет доступна комплексная инфраструктура, ориентированная на всех членов семьи, в частности, два дошкольных учреждения на 100 и 200 мест, фит-рум, общественная гостиная с коворкингом. В числе удобных опций и сервисов &mdash; колясочные, гостевое лобби с зоной ожидания и хранения посылок, помещения, где можно комфортно помыть лапы собаке после прогулки. Приятно провести время и отдохнуть жители комплекса смогут на благоустроенной по проекту британского бюро Gillespies центральной площади с фонтаном и уютными ресторанами.В обновленном историческом здании Изофабрики будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты: собственная школа искусств, изо-мастерские для взрослых и семейной аудитории, детский клуб, множество студий разных направленностей, общее пространство STEM-образования (science, technology, engineering and mathematics), позволяющее объединять различные области естественных и технических наук в единую систему и получать знания через решение творческих задач.{{architecture-slider}}

Старт продаж проекта Soul

В&nbsp;Москве состоялась официальная презентация квартала SOUL, в&nbsp;рамках которой был представлен новый подход к&nbsp;планированию и&nbsp;строительству жилых пространств, включающих объекты культурного наследия. Более&nbsp;60% зданий в&nbsp;проекте, по&nbsp;заявлению девелопера FORMA, займет среднеэтажная застройка.&laquo;В&nbsp;SOUL нам было важно сохранить аутентичную атмосферу уютной ламповой Москвы с&nbsp;небольшими двориками. Именно поэтому большая часть проекта, более&nbsp;60%, отдано под низко- и&nbsp;среднеэтажную застройку. Редкий комплекс бизнес-класса в&nbsp;столице может похвастаться таким подходом&raquo;,&nbsp;&mdash; отметил в&nbsp;своем выступлении Александр Ким, директор проектов FORMA.Компания уже получила разрешение на&nbsp;строительство двух корпусов в&nbsp;составе первой очереди, жилая площадь которых составит порядка 25&nbsp;тыс.&nbsp;кв. метров. Всего в&nbsp;проекте сочетаются десять башен от&nbsp;17&nbsp;до&nbsp;35&nbsp;этажей, расположенных по&nbsp;периметру комплекса, и&nbsp;среднеэтажные корпуса от&nbsp;6&nbsp;до&nbsp;9&nbsp;этажей с&nbsp;уютными дворами в&nbsp;его центральной части.Для того, чтобы наиболее полно представить гостям мероприятия концепт нового жилого проекта SOUL, команда девелопера FORMA выбрала путь эмоционального погружения. Гостям в&nbsp;начале мероприятия задали один единственный вопрос: &laquo;Без чего вы&nbsp;не&nbsp;можете представить дом?&raquo;, а&nbsp;затем предложили пройти иммерсивное путешествие.Дом&nbsp;&mdash; это полет мысли, домашнее животное, удобная кухня, большие окна и&nbsp;многое другое&nbsp;&mdash; прямо на&nbsp;площадке ответы гостей художники выразили в&nbsp;декоративной росписи названия жилого комплекса, музыкант сыграл на&nbsp;рояле динамичную историю создания проекта, а&nbsp;в&nbsp;заключении гостей погрузили в&nbsp;эмоциональный видеоряд, призванный напомнить о&nbsp;ценностях живого общения, о&nbsp;&laquo;той самой&raquo; Москве, где центром коммуникаций был уютный дворик с&nbsp;душевной атмосферой.Закадровым голосом, который вел участников путешествия, стал голос актера и&nbsp;диктора Сергея Чонишвили.Вечер провели в&nbsp;ламповой и&nbsp;дружественной атмосфере, обмениваясь опытом и&nbsp;эмоциями.{{news1-slider}}

Презентация проекта SOUL

На Часовой улице в Москве открылось дизайн-пространство с приватной террасой, представляющее собой нишевой образец арт-архитектуры. Эстетика пространства поддерживает идею &laquo;новой офлайновости&raquo;, трансфера из цифрового мира в реальный. Здание отличается лаконичной архитектурой от английской студии SimpsonHaugh и минималистичными интерьерами от московского архитектора Марии Яско.Новый квартал Soul &ndash; проект, в который вовлечен пул лучших европейских и российских архитекторов. Здесь запланирована современная архитектура мирового уровня от SimpsonHaugh, АПЕКС и Mei architects и ландшафтное оформление от Gillespies и GAFA. Сердцем живой разновысотной застройки станет старомосковский памятник архитектуры &ndash; Изофабрика. Вся концепция квартала нацелена на то, чтобы отвлечь от неизменной столичной суеты, переключить внимание из цифрового пространства в реальное.Переложив ценности офлайн-присутствия на язык архитектуры, архитекторы спроектировали один из первых объектов SOUL &ndash; лаконичное дизайн-пространство площадью 476,5 кв. м с террасой (102,2 кв. м), где в настоящее время посетители могут почувствовать атмосферу будущего квартала.Как и вся архитектура проекта, дизайн-пространство транслирует его ключевые смыслы. Нижний уровень павильона почти полностью прозрачен, распахнут вовне к городу и ландшафту; второй этаж скрыт ламелями, задающими красивый ритм на фасаде и дарящими приватность для внутренних пространств; а третий придает строению более динамичную форму, совмещает в себе открытость, за счет террасы, и приватность - за счет закрытой надстройки.На первом этаже строения расположены приветственная зона, лаунж для взрослых и игровая для детей. Благодаря чистым решениям и обилию света, пространство напоминает по стилю галерею современного искусства, в которой главным экспонатом стал макет будущего квартала Soul.Второй уровень &ndash; зона делового общения. Сейчас здесь находится бэк-офис FORMA и несколько переговорных комнат. На фоне стекла, бетона и дерева, подсказанных архитектурой здания, акцентным материалом стала натуральная латунь, которая придает пространству дополнительный лоск и смягчает офисную атмосферу. Этот материал служит объединяющим элементом всего интерьера дизайн-пространства.Третий уровень &ndash; лаундж с открытой террасой, скрытой от улицы надстройкой. Именно эта часть здания транслирует главный манифест проекта: &laquo;Мир меняют те, кто остается собой&raquo;, нанесенный на контрастную синюю стену прямо напротив выхода на террасу.{{news270423-slider}}

В SOUL открыли дизайн-пространство

Купить квартиру в SOUL стало еще проще благодаря нашей новой программе.Мы предлагаем удобный и быстрый способ продать вашу текущую квартиру или обменять ее на новую квартиру в наших проектах.Как это работает? Всего 5 простых шагов:<ol><li>Приходите к нам и выбирайте вашу новую квартиру;</li><li>Наш менеджер оформляет заявку на выкуп вашей квартиры или на ее продажу через trade-in;</li><li>В то время, пока наши партнеры проводят оценку вашей квартиры (это занимает всего 3 дня), мы бронируем новую квартиру для вас;</li><li>После того, как будет проведена оценка вашей квартиры, вы принимаете решение о продаже или выкупе;</li><li>В случае выкупа сделка будет заключена в течение 15 дней, в случае trade-in - наши партнеры возьмут в работу задачу по продаже до 45 дней. Вы получите деньги за продажу своей квартиры, которые можете использовать в качестве первоначального взноса или 100% оплаты новой квартиры в SOUL.</li></ol>&nbsp;Наша программа позволит сэкономить как время и деньги, так и затраченные силы на самостоятельный поиск покупателей и проведение сделки. Вы продаете свою квартиру быстро и без лишних трат, а мы помогаем вам стать счастливым обладателем новой квартиры в SOUL.&nbsp;Подробности программ уточняйте у наших менеджеров.

Новая программа TRADE-IN

Воспользуйтесь специальным предложением на покупку квартиры в SOUL в августе. &nbsp; Вы оплачиваете 20% от стоимости выбранной квартиры, оставшуюся часть вносите только через полгода.&nbsp; Программа рассрочки 20/80 позволяет:&nbsp;&bull; зафиксировать выбранную квартиру и её стоимость, оплатив 20% от цены; &bull; диверсифицировать, сохранить и преумножить накопления в течение полугода;&nbsp; &bull; погасить остаток через 6 месяцев или перейти на ипотеку.Количество лотов ограничено. Предложение действует только при оплате бронирования до 31.08.&nbsp; Обратите внимание, что возможность предоставления скидки при использовании программы рассматривается в индивидуальном порядке.

Новая программа рассрочки

Впервые в&nbsp;рамках программы лояльности СберСпасибо клиентам, которые взяли ипотеку в&nbsp;Сбербанке, будут возвращаться бонусами &laquo;Спасибо&raquo; 0,3% годовых первые два года пользования кредитом. Также клиентам доступна дополнительная скидка&nbsp;3% на&nbsp;квартиру в&nbsp;проекте Soul. Акция действительна с&nbsp;01.08.2023&nbsp;г.&nbsp;до&nbsp;30.09.2023&nbsp;г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо забронировать квартиру до&nbsp;30.09.2023г. включительно. Сумма кредита: &bull; до&nbsp;12&nbsp;млн рублей по&nbsp;льготной и&nbsp;семейной ипотеке &bull; до&nbsp;18&nbsp;млн руб.&nbsp;по&nbsp;IT-ипотеке, &bull; до&nbsp;30&nbsp;млн рублей по&nbsp;базовой программе. Минимальный первоначальный взнос от&nbsp;15% от&nbsp;стоимости договора долевого участия. Ставки: &bull; IT-ипотека&nbsp;&mdash; от&nbsp;4,1%, &bull; семейная ипотека&nbsp;&mdash; от&nbsp;5,4%, &bull; льготная ипотека&nbsp;&mdash; от&nbsp;7,4%, &bull; базовая стандартная ставка&nbsp;&mdash; от&nbsp;13,7%. Ставки действительны при использовании сервиса электронной регистрации на&nbsp;дату публикации и&nbsp;могут измениться ввиду изменений условий банка. Досрочное погашение ипотеки на&nbsp;период начисления бонусов возможно, но&nbsp;приведет к&nbsp;сокращению размера бонуса, т.к. бонус рассчитывается от&nbsp;суммы кредита. Предложение не&nbsp;является публичной офертой и&nbsp;не&nbsp;суммируется с&nbsp;другими акциями и&nbsp;скидками компании. Спасибо, что выбрали девелоперскую компанию FORMA и&nbsp;Сбербанк для приобретения своего нового жилья.

Возвращаем бонусы «Спасибо» при покупке квартиры в ипотеку от Сбербанка

7&nbsp;сентября в&nbsp;рамках премии лучших рекламных и&nbsp;коммуникационных проектов в&nbsp;сфере недвижимости WOW Awards офлайн-квартал бизнес-класса Soul взял первенство в&nbsp;номинации &laquo;Мероприятие&raquo;. Гости презентации &laquo;Touch your soul&raquo; совершили путешествие внутрь себя с&nbsp;помощью иммерсивного путешествия и&nbsp;проникнулись новым проектом от&nbsp;FORMA.В&nbsp;рамках премии WOW Awards компания концептуальных проектов премиум- и&nbsp;бизнес-класса FORMA, которая реализует проект Moments, победила в&nbsp;пяти номинациях. За&nbsp;12-летнюю историю премии один девелопер выиграл такое количество наград впервые за&nbsp;девять лет.WOW Awards&nbsp;&mdash; премия, определяющая лучшие рекламные и&nbsp;коммуникационные проекты компаний рынка недвижимости, самый эффектный и&nbsp;эффективный креатив отрасли. Победители премии определялись по&nbsp;результатам голосования профессиональным жюри, в&nbsp;которое входит более 100 экспертов отрасли.

Soul стал победителем премии WOW Awards

Возле Изофабрики архитектора Георгия Гольца на&nbsp;Часовой улице в&nbsp;Москве сохранят голубые &laquo;кремлевские&raquo; ели. Знаменитые хвойные деревья&nbsp;&mdash; ели колючие формы Глаука (Picea pungens&nbsp;f. glauca) станут частью благоустройства нового квартала бизнес-класса SOUL, который реализует девелоперская компания FORMA.Голубые ели на&nbsp;Часовой улице были высажены в&nbsp;середине&nbsp;ХХ века, их&nbsp;высота достигает 20&nbsp;метров. Все 17&nbsp;хвойных деревьев Глаука, а&nbsp;также 6&nbsp;елей обыкновенных будут сохранены. Интересно, что в&nbsp;природной среде обитания ель колючая Глаука может жить до&nbsp;800&nbsp;лет. Продолжительность жизни в&nbsp;условиях города пока точно не&nbsp;установлена, ведь в&nbsp;благоустройстве их&nbsp;используют менее 100&nbsp;лет.Кроме того, например, у&nbsp;Кремлевской стены ели периодически, примерно раз в&nbsp;30&nbsp;лет, заменяют на&nbsp;новые, так как существуют ограничения по&nbsp;высоте дерева. Ель колючая Глаука известна всем как главное украшение территории у&nbsp;Кремлевской стены. Первые ели появились здесь в&nbsp;начале 1930-х годов, сменив липы и&nbsp;березы. Изначально деревья привозились из&nbsp;скалистых гор Канады, но&nbsp;затем селекционер Иван Порфирьевич Ковтуненко нашел оригинальный метод проращивания семян голубой ели в&nbsp;субстрате, приготовленном из&nbsp;хвои и&nbsp;шишек. Эта разработка была удостоена Сталинской премии в&nbsp;1952&nbsp;году. Голубые ели, выращенные по&nbsp;методу Ковтуненко, были высажены не&nbsp;только у&nbsp;стен Кремля, но&nbsp;и&nbsp;на&nbsp;Мамаевом кургане, у&nbsp;стен Брестской крепости. Деревья сорта Глаука стали появляться во&nbsp;многих официальных и&nbsp;достопримечательных местах, в&nbsp;частности, на&nbsp;Часовой улице.Район Аэропорт всегда славился научными институтами и&nbsp;творческим окружением. В&nbsp;середине прошлого века эту часть Ленинградского остроумно называли Хламом&nbsp;&mdash; по&nbsp;составу местных жителей (художники, литераторы, артисты, музыканты). В&nbsp;районе были сконцентрированы художественные производства, самое масштабное из&nbsp;которых развернулось в&nbsp;изогородке &laquo;Всекохудожник&raquo;. До&nbsp;войны здесь работали художественные мастерские и&nbsp;студии, литейный цех и&nbsp;скульптурный корпус, а&nbsp;также Центральное художественно-промышленное училище. Сердцем арт-квартала стало здание фабрики изобразительных искусств с&nbsp;собственным парком скульптур. Комплекс построен в&nbsp;1933-1934 годах по&nbsp;проекту архитектора Георгия Гольца и&nbsp;признан объектом культурного наследия.

В SOUL сохранят «кремлевские» голубые ели

Девелоперская компания FORMA на прошлой неделе получила разрешение на строительство новой очереди в составе квартала бизнес-класса SOUL - многоквартирного дома общей площадью 106 тыс. кв. м. Архитектурной особенностью проекта станет разновысотность - от шести до 29 наземных этажей. Такой прием продиктован наличием на территории объекта культурного наследия - Изофабрики архитектора Георгия Гольца, и позволяет создать эффект нелинейной естественной застройки, органичной исторической среде района Аэропорт.Строительный Этап 1.2, на который получена разрешительная документация, подразумевает девелопмент многоквартирного дома, состоящего из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит более 106 тыс. кв. м, жилая - 53,9 тыс. кв. м (всего 857 квартир). В состав новой очереди входят три корпуса высотой 26, 28 и 29 этажей, а также среднеэтажный блок высотой 6, 7 и 8 этажей. Также будет построен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 519 машино-мест.Застройка территории на Часовой улице в районе Аэропорт ведется по авторскому проекту именитого бюро SimpsonHaugh, концепцию фасадов высокоэтажных корпусов выполняет бюро APEX. Архитектурная концепция вдохновлена расположенным на участке зданием Изофабрики архитектора Георгия Гольца, выполненным в эстетике итальянского Ренессанса.

Получено разрешение на строительство новой очереди в составе квартала SOUL

В SOUL действует акция на ограниченное число 3-спальных квартир.Новая возможность для тех, кто выбирает между большей площадью и меньшим бюджетом &ndash; теперь купить квартиру с 3 спальнями в квартале SOUL можно на 10% выгоднее.Специальные условия доступны при 100% единовременной оплате, либо по ипотеке со стандартной ставкой без субсидий.Предложение ограничено &ndash; в акции участвуют всего 10 квартир.Подробности и актуальный статус уточняйте у наших менеджеров.

10 квартир с выгодой 10%

FORMA стала участником &laquo;Зеленого дня&raquo; от Сбера.С 9 по 30 ноября 2023 года получите дополнительную выгоду 1% на квартиры в offline квартале SOUL.Предложение действует при оформлении любой ипотечной программы в Сбере, в том числе субсидированной. Выгода суммируется с другими акциями от SOUL.Два простых шага, которые помогут получить скидку:<ol><li>Подайте заявку на ипотеку Сбера в период акции</li><li>Забронируйте квартиру в SOUL по 30 ноября 2023 года включительно</li></ol>&nbsp;Подробности уточняйте у наших менеджеров!&nbsp;

Дополнительная выгода 1% на квартиры в SOUL до конца ноября

У&nbsp;вас есть уникальная возможность вживую увидеть фасад вашего будущего дома! Рядом с&nbsp;дизайн-пространством SOUL представлен мокап&nbsp;&mdash; реалистичная модель фасада offline квартала.Для облицовки фасада будет использован доломит&nbsp;&mdash; это натуральный камень из&nbsp;Геналдонской долины (Осетия), который отличается высокой прочностью, сдержанной текстурой и&nbsp;благородным светло-серым оттенком с&nbsp;темными вкраплениями. Добыча в&nbsp;осетинских месторождениях ведется безвзрывным способом, это позволяет сохранить целостность блоков и&nbsp;изготовить облицовочные материалы высокого качества.Также в&nbsp;облицовке будут задействованы алюмокомпозитные панели АЛКОТЕК. Специально разработанные принт и&nbsp;текстура панелей повторяют патинированную медь без признаков старения и&nbsp;позволяют сохранить целостное восприятие фасада.Толщина панелей фасада составляет 30&nbsp;&mdash; 50&nbsp;мм. Используется современный метод крепления облицовочных панелей с&nbsp;пропилами. А&nbsp;также навесная фасадная подсистема из&nbsp;нержавеющей стали производства ДИАТ, с&nbsp;воздушным зазором и&nbsp;утеплением минераловатными плитами.Высокие панорамные окна (2400&nbsp;мм) обеспечат много естественного света в&nbsp;квартирах. В&nbsp;оконной конструкции применяется двухкамерный энергоэффективный стеклопакет, с&nbsp;заполнением камер инертным газом аргон и&nbsp;использованием 2-х эмиссионных стекол концерна AGC.Ждем вас в&nbsp;дизайн-пространстве SOUL!{{news101123-slider}}

В SOUL представлена реалистичная модель фасада

Стартовали продажи квартир в пятом корпусе SOUL. Это одна из самых высоких башен жилого комплекса, которая достигает 99 метров. Благодаря ряду архитектурных приемов, террасам и панорамному остеклению, здание не будет выглядеть перегруженным и массивным.Отличительной особенностью пятого корпуса являются редкие форматы квартир. На 29 этажах здания представлено 244 лота, в том числе предложения с террасами площадью от 20 до 45 метров. Здесь можно найти как однокомнатные, так и 2-х, 3-х и даже 4-комнатные квартиры. В настоящее время только в этом корпусе есть возможность приобрести квартиры без отделки.Подробности уточняйте у наших менеджеров!

Новости